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Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

Châteaubourg (35220)

Nous consulter Référence FOU02

A propos de ce bien

Situé à 5 kms environ de Châteaubourg, à la fois à la campagne et proche de la ville, ce bien vous offre le meilleur des 2 mondes : le calme et la tranquilité de la campagne à quelques minutes de villes dynamiques.

Proche de Rennes, Châteaubourg et Vitré cette maison vous offre un accès rapide à la gare et à la voie expresse Rennes-Paris. Profitez de ses espaces que ce soit à l'intérieur (250m2 habitable environ) ou à l'extérieur pour les amoureux de la nature, les jardins potagers ou les animaux.

Cette propriété dispose de 5 chambres avec placard dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec WC et douche privative, une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse et cheminée insert, cuisine aménagée/équipée moderne (refaite en 2023), grande salle à manger avec salon et cheminée, entrée avec grand placard, WC, buanderie...

A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, une salle de bains,WC.

Grand garage avec partie atelier (150m2 environ) et partie grenier pouvant être aménagée d'environ 90m2. Parcelle entièrement close avec aménagement pour animaux (bergerie...)

Vos projets personnels et professionnels (artisans, chambres d'hôtes...) pourront se concrétiser grâce à toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Ce bien est une opportinité rare sur le marché. Elle séduira ceux qui recherchent un havre de paix sans sacrifier la proximité des services urbains.

Scanné le QR code pour découvrir en vidéo une partie de cette proprité et contactez l'agence pour plus de renseignememts.

Caractéristiques de ce bien

habitable 240 m²
terrain 1,16 ha
séjour 45 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
1 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée campagne
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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