Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 99.3 m²
Livré-sur-Changeon (35450)A propos de ce bien
Belle opportunité d'acquisition pour cette charmante maison de caractère situé dans un hameau à 2kms du bourg de Livré sur Changeon, à 5 kms de Saint Aubin du Cormier et à 10 min val d'izé.
Idéal pour jeune couple ou investisseur souhaitant réaliser un beau projet. Le bien de 100m2 environ se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée/équipée avec partie repas et salon devant la cheminée, un salon avec poêle à bois en fonte et accès au garage/atelier d'environ 40m2. A l'étage un beau palier avec rangements desservant 2 belle chambres (17 et 24m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'assainissement est aux normes, des travaux de confort énergétique sont à prévoir.
Contactez l'agence pour plus de renseignements !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 99,30 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Autour du bien
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Pratique