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Exclusivité

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 240 m²

Saint-Didier (35220)

630 000 € Référence FJ01

A propos de ce bien

A découvrir entre ville et campagne cette spacieuse propriété de 240 m2 environ.

Situé à seulement 6 kms de Châteaubourg, 10 kms de Vitré et 3 kms de la gare la plus proche, ce bien vous offre la possibilité de vous installer dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant des commodités de la ville à seulement quelques minutes.

Dotée d'une belle surface habitable, d'un grand garage/atelier (140 m2 environ) et de belles dépendances (2 de 40 m2 environ), cette propriété polyvalente et évolutive vous séduira par ses volumes et sa lumisoté dans toute les pièces.

Vous trouverez au rez de chaussée entrée avec grands rangements sur mesure, cuisine aménagée/équipée de 2022, beau séjour avec cheminée insert (48 m2), salle à manger avec cheminée, chambre avec salle d'eau et WC, buanderie, arrière cuisine. A l'étage palier desservant 4 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, bureau, salle d'eau, WC.

A l'extérieur, terrain entièrement clos et arboré, portail électrique avec interphone, 2 dépendances dont 1 bergerie, grand atelier avec grenier aménageable d'environ 90m2.

Le terrain d'environ 11 500m2 peut être divisé afin de réduire sa surface si besoin.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire, ou une opportunité pour des projets immobiliers et professionnels comme une maison d'hôtes, cette propriété a tout pour séduire.

Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
terrain 1,15 ha
séjour 48 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
6 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Dégagée campagne
terrasse
arboré
piscinable
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
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